Министерство экономического развития Российской Федерации
Министерство экономического развития Российской Федерации
Государственная кадастровая оценка

Установленная в настоящее время кадастровая стоимость объектов недвижимости определялась ранее по заказу субъектов Российской Федерации, отобранными на конкурсной основе независимыми оценщиками в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон об оценочной деятельности).

В рамках проведения государственной кадастровой оценки определение кадастровой стоимости осуществлялось оценщиком в соответствии с Законом об оценочной деятельности, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, федеральными стандартами оценки, а также стандартами и правилами оценочной деятельности, утвержденными саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является.

Полномочиями по утверждению кадастровой стоимости (результатов определения кадастровой стоимости) законодательство также наделяет исключительно исполнительные органы государственной власти субъектов Российской Федерации.

В настоящее время проведение государственной кадастровой оценки по нормам Закона об оценочной деятельности невозможно ввиду приостановления статьей 18 Федерального закона от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», применения ранее действовавших норм, регулирующих порядок проведения государственной кадастровой оценки в субъектах Российской Федерации.

В рамках новой системы государственной кадастровой оценки определение кадастровой стоимости проводится с использованием единых для всех субъектов Российской Федерации методических указаний по государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12 мая 2017 г. № 226.

В соответствии со статьей 24 Федерального закона «О государственной кадастровой оценке» высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в период с 1 января 2017 г. до 1 января 2020 г. принимается решение о дате перехода к проведению государственной кадастровой оценки в соответствии с Законом о кадастровой оценке.

В настоящее время Департаментом недвижимости осуществляется дальнейшее совершенствование института государственной кадастровой оценки и развитие положений Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», прежде всего, в интересах граждан и юридических лиц, которые должны получить необходимые механизмы по достижению обоснованности и справедливости результатов оценки своей недвижимости.

Дата публикации: 25 апреля 2019
Ссылка: https://economy.gov.ru/material/departments/d23/gosudarstvennaya_kadastrovaya_ocenka/
Вид шрифта:
Межбуквенный интервал:
Размер шрифта:
Цвет сайта:
Изображения: